Bei der Bauwerksdiagnostik und der Qualitätsbewertung von Instandsetzungsmaßnahmen spielt die Feuchtemessung in Baustoffen eine wichtige Rolle, denn eine erhebliche Zahl von Schäden an Gebäuden entsteht durch zu hohe Feuchteeinwirkung, die auf ganz unterschiedlichen Wegen in das Baumaterial gelangen kann.

Um die schadhaften Stellen sowie deren Ausdehnung zu ermitteln und Klarheit über die Ursachen zu gewinnen, können Feuchtemessungen gute Hilfestellungen geben.

Eine erste Untersuchung sollte nach Möglichkeit "zerstörungsfrei" durchgeführt werden, also ohne Material entnehmen zu müssen. Auf der Grundlage dieser Untersuchungen können ggf. weitere Messungen festgelegt werden, für die Proben von Baustoffen genommen oder Konstruktionen unter Umständen geöffnet werden müssen. Erst wenn Umfang und Ursache eines Schadens bekannt sind, lassen sich wirksame Sanierungsmaßnahmen ergreifen.

Häufige Ursachen für Feuchteschäden sind aufsteigende Feuchtigkeit durch undichte Sohlen und Kellerwände, undichte Fensterleibungen, sowie Undichtigkeiten im Dachbereich ( Flachdächer, Regenrinnen, Fallrohre, etc. ). Wenn Außenwände nicht fachgerecht gegen Regenwassereintritt geschützt sind, kann über den Baustoff Feuchtigkeit z.B. durch Schlagregen in das Gebäude gelangen.

Weitere Ursachen für Feuchteschäden sind schadhafte / undichte wasserführende Leitungen. Das können Frischwasser-, Abwasser- oder Heizungsleitungen sein, wobei gerade bei beschädigten Abwasserleitungen zusätzliche Gefährdungen durch Bakterien zu beachten sind.

Um weiteren Schäden vorzubeugen und Gesundheitsgefährdungen durch Schimmel zu vermeiden, sollte bei Feuchteschäden umgehend die Ursache sachkundig ermittelt und fachgerecht beseitigt werden.

Der Erfolg von Trocknungsmaßnahmen sollte regelmäßig gemessen werden, um den Erfolg der Maßnahmen zu protokollieren eine dauerhafte Beseitigung zu gewährleisten.