Mangelhafte Ausführungen von Bauleistungen, die sich meist erst nach einiger Zeit bemerkbar machen, kommt es häufig zu langwierigen und kostspieligen Gerichtsverhandlungen. Aber auch zwischen Vermieter und Mieter häufen sich die Auseinandersetzungen, wobei hier in den meistens Fällen die Schimmelbildung im Vordergrund steht.

Durch einen Sachverständigen als Mediator kann in vielen Fällen eine außergerichtliche Einigung erzielt werden. Wenn eine Einigung jedoch nicht mehr möglich ist, hilft i.d.R. nur eine Beweissicherung in Form eines Gutachtens als Grundlage für ein Beweissicherungsverfahren. Der Nachweis der Verantwortlichkeit lässt sich auch hier häufig nur durch eine Beweissicherung mit Dokumentation der Feuchte- und Klimamessungen erbringen.

Zur Ermittlung des Nutzerverhaltens eigenen sich besonders Langzeitklimamessungen über einen Zeitraum von 2-3 Wochen, um die Raumluft, sowie die relative Luftfeuchtigkeit zu jedem Zeitpunkt zu ermitteln. Die so gewonnen Daten lassen sich anschließend genauestens auswerten und graphisch darstellen, um so Gewissheit über den Zustand oder das Nutzerverhalten zu erhalten.